Actuellement, plus de 61 % des habitants de Kigali vivent dans des quartiers non planifiés, un chiffre que la ville espère réduire à 20 % d’ici 2035.

Lors d’une conférence de presse tenue mardi 3 septembre, le maire de Kigali, Samuel Dusengiyumva, a déclaré que le modèle de relogement serait l’un des principaux moteurs pour accélérer la construction de logements abordables.

Ce modèle repose sur la contribution des résidents qui fournissent des terrains sur lesquels les unités d’habitation sont construites, leur permettant ainsi de bénéficier de logements décents tout en accueillant d’autres familles sur la même parcelle.

Ces zones bénéficieront également d’améliorations en matière d’accès aux routes, à l’eau, à l’électricité, à l’assainissement et à la gestion des déchets.

Le maire a cité l’exemple du modèle de relogement de Mpazi, mis en œuvre dans le secteur de Gitega, dans le district de Nyarugenge, soulignant la nécessité de divers modèles de logement pour soutenir le développement de logements abordables.

« Nous avons commencé avec 1 000 logements décents dans le cadre de ce modèle, et nous visons 10 000 logements au cours des cinq prochaines années. Ce modèle permettra aux personnes à faibles revenus et vulnérables d’accéder à un logement décent. Il utilise des matériaux de construction locaux », a-t-il expliqué.

Le maire a encouragé les investisseurs à soutenir l’expansion de ce type de modèles de logement à travers la ville.

« Nous voulons que le secteur privé soit davantage impliqué. Il s’agit d’une opportunité d’affaires viable, sachant qu’il faut environ 700 millions de francs rwandais pour construire un immeuble de 54 unités, sans compter le coût du terrain », a-t-il ajouté.

Les investisseurs sont invités à adopter des technologies permettant de construire des logements accessibles aux personnes à faibles revenus.

Selon les données de l’Institut National de la Statistique, environ 54 % des habitants de la ville appartiennent à la catégorie des bas revenus, avec des revenus mensuels compris entre 38 et 225 dollars.

Environ 13 % de ces habitants gagnent moins de 38 dollars par mois.

Le groupe à revenu moyen représente 21 % des habitants, avec des revenus mensuels allant de 225 à 678 dollars.

Globalement, le marché du logement s’est principalement concentré sur les ménages à hauts revenus, qui représentent moins de 12 % de la population urbaine.

La Ville de Kigali envisage d’étendre le modèle de relogement pour moderniser les quartiers informels dans les zones ayant le plus grand nombre d’habitations non planifiées.

La ville a également identifié les secteurs de Gatsata, dans le district de Gasabo, et un quartier de Muhima, dans le district de Nyarugenge, où le modèle pourrait être reproduit.

L’objectif de la ville est que 90 % des habitants de Kigali aient accès à un logement décent d’ici 2050, y compris ceux qui louent, avec des loyers abordables en fonction de leur capacité financière.

Les maisons abordables à Kigali sont en cours de construction grâce à la technologie 'Row Lock Bond'

La Ville de Kigali prévoit de construire 10 000 logements abordables au cours des cinq prochaines années