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A l’intérieur du « domaine d’Isange », une merveille architecturale sera développée à Rebero dans un an

Redigé par Tite Gatabazi
Le 25 juillet 2021 à 10:32

Au sommet de la colline Rebero ; des dizaines de maçons et d’ingénieurs sont sur le site, s’activant pour accélérer les travaux de construction d’un projet immobilier surnommé « Isange Estate » qui devrait être achevé l’année prochaine.

Le projet composé d’un village de 15 maisons modernes est actuellement en bonne voie sous la supervision d’Imara Properties Rwanda, une coentreprise d’anciens collègues d’école qui sont ensuite associés et ont mis ensemble leurs ressources pour apporter leur contribution au développement du Rwanda.

David Benazeraf, un entrepreneur français, qui est le PDG et co-fondateur d’Imara Properties Rwanda, a déclaré à IGIHE que l’idée de créer une société commune n’avait fait surface qu’après avoir été invité à plusieurs reprises par ses collègues à venir découvrir le Rwanda.

Compte tenu de l’environnement et du climat des affaires, il a été attiré par ce pays attachant et la décision de créer une entreprise au Rwanda était devenue une « évidence ».

Les trois collègues Rwandais Serge Kamuhinda, PDG de Volkswagen Mobility Solutions Rwanda ; l’architecte Aimé Bakata Nkunzi et Alain Ngirinshuti, actuellement membre de la direction du Rwanda Social Security Board (RSSB) sont actionnaires de la société.

En seulement trois mois, le terrain vide de la colline de Rebero a été nivelé, prêt à démarrer les activités de construction.

David Benazeraf a exprimé son optimisme quant au fait que le projet de logement fera partie des merveilles architecturales de la ville de Kigali.

« Il y a trois mois, cette terre était rurale. Les gens y faisaient pousser des légumes et on pouvait voir des bananiers autour. Nous sommes très heureux de voir l’urbanisation se poursuivre et sommes fiers de faire partie du développement de Kigali », a-t-il déclaré.

Le village, qui sera le premier du genre à Kigali, comprendra quinze maisons, chacune avec son jardin unique et privatif. Les logement seront dans deux catégories principales à savoir, une maison individuelle, qui est une structure résidentielle autonome qui ne partage pas l’extérieur et une maison jumelée qui est une maison unifamiliale qui partage un mur mitoyen avec une autre.

Les maisons individuelles font 170 m², comprenant quatre grandes chambres, trois salles de bains, deux cuisines, un parking pouvant accueillir deux voitures et un jardin de 280 à 360 m².

En fait, toutes les maisons individuelles ont été vendues, ainsi que les deux tiers de l’ensemble du projet. Une belle performance.

Les maisons mitoyennes font 136 m² et comprendront deux ou trois chambres, deux salles de bains, deux cuisines, un parking pour deux voitures et des jardins de 180 à 270 m².

Le village est situé dans l’un des meilleurs emplacements de Kigali, car les résidents auront une vue imprenable sur Kigali mais aussi sur la zone plate et bien verte du quartier en développement rapide de Bugesera.

Selon David Benazeraf, le projet est un grand succès en grande partie, non seulement compte tenu de son emplacement, mais aussi des conceptions attrayantes qui ont impressionné les clients potentiels.

« Quand vous regardez le projet, il est unique en son genre. Nous voyons de nombreux appartements à travers la ville et avons essayé de trouver quelque chose de différent. De plus, il y a des maisons indépendantes avec jardin, ce qui attire nos clients », a-t-il déclaré.

M. Benazeraf a fait le pari de terminer le projet en un an, et la forte demande pourrait pousser l’entreprise à agrandir le projet.

« Bien sûr, nous ne sommes pas venus au Rwanda pour un seul projet, donc nous espérons faire des projets différents, pas nécessairement les mêmes [comme Isange Estate], nous allons nous donner un peu de temps […] nous cherchons d’autres projets qui contribueront au développement urbain de Kigali. »

Le Rwanda, en particulier la capitale, ont un besoin urgent de logements résidentiels neufs et urbains pour accueillir sa population en croissance rapide, qui devrait atteindre 14 millions au cours des quatre prochaines années et 22 millions en 2050.

Cela souligne la nécessité d’attirer l’attention sur la petite superficie du pays et de développer des logements abordables pour attirer les résidents de la classe moyenne en pleine croissance.

Le Rwanda prévoit de construire au moins 150 000 nouvelles maisons résidentielles par an au cours des 15 prochaines années pour faire face à la croissance démographique.


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