Selon les projections nationales de développement, le revenu par habitant au Rwanda devrait atteindre 12 476 USD (plus de 17 millions de F Rwanda) d’ici 2050, soutenu par une croissance économique rapide, une productivité accrue et des systèmes de protection sociale renforcés.

Le taux de chômage devrait chuter fortement, passant de 7 % en 2035 à seulement 0,05 %, tandis que l’accès universel à l’eau, à l’électricité et à des services sociaux améliorés devrait augmenter de manière significative le niveau de vie national et porter l’espérance de vie à au moins 73 ans.

La croissance démographique de Kigali stimule la demande en infrastructures

Le recensement national de 2022 a estimé la population de Kigali à 1,7 million d’habitants, un chiffre qui devrait plus que doubler pour atteindre 3,8 millions d’ici 2050. Cette croissance démographique guide l’élaboration d’un plan directeur complet pour la ville, qui met l’accent sur l’expansion de logements abordables et modernes, la modernisation des systèmes de transport et de mobilité, le développement de pôles économiques et de quartiers commerciaux améliorés, ainsi que la protection des espaces verts grâce à une planification environnementalement durable.

Le plan directeur identifie également des zones stratégiques pour les investissements, notamment le quartier central des affaires de Nyarugenge, Remera, Kimironko, Gahanga, Nyabugogo et Muhima, chacune étant destinée à jouer un rôle économique et culturel spécifique.

La vision pour Kigali en 2050 positionne la capitale comme une ville moderne, compétitive et prête à accueillir plus d'investissements

Transformation du quartier central des affaires de Nyarugenge

Le quartier central des affaires (CBD), qui abrite des tours commerciales majeures telles que M-Peace Plaza et KCT, va bénéficier d’une rénovation significative afin de renforcer son rôle de principal centre financier et commercial du Rwanda. Le projet prévoit l’extension des zones piétonnes et l’amélioration de l’esthétique urbaine, la refonte des ronds-points pour y intégrer des jardins, des promenades et une meilleure circulation, ainsi que la création de nouveaux espaces culturels, dont un complexe artistique à proximité de Sainte-Famille.

Par ailleurs, le quartier commercial historique de Matheus sera modernisé tout en préservant son architecture patrimoniale. De nouveaux couloirs piétons relieront le CBD à Muhima et Nyabugogo, intégrant commerces, tourisme, activités culturelles et espaces verts, afin de créer un centre-ville plus dynamique et mieux connecté.

Le plan directeur détaille l’aménagement du centre-ville ainsi que des quartiers de Muhima, Kiyovu et de leurs environs

Nyabugogo deviendra une porte d’entrée régionale moderne pour le transport

Nyabugogo, l’un des terminaux les plus fréquentés de la région, reliant les passagers du Rwanda et des pays voisins, fera l’objet d’une refonte majeure pour réduire la congestion et répondre aux normes de service internationales.

Le projet prévoit la création d’un terminal de bus moderne avec des services améliorés pour les usagers, ainsi que la transformation du marais environnant en parc urbain intégrant les voies de transit, des aménagements paysagers, des installations commerciales et des parcours piétons.

Par ailleurs, le parc Mpazi sera aménagé en zone polyvalente de loisirs et d’activités économiques, comprenant des installations sportives, des espaces verts et des équipements commerciaux. De nouveaux projets de logements à Muhima sont également prévus pour offrir un habitat urbain abordable aux résidents locaux, contribuant ainsi à un développement urbain inclusif.

La gare de Nyabugogo sera équipée pour accueillir les passagers de manière efficace et construite selon des normes modernes

Remera et Kimironko renforceront l’économie sportive et commerciale

Remera, connu pour le stade Amahoro, le BK Arena et plusieurs institutions clés, est appelé à devenir le principal pôle sportif, culturel et de loisirs de Kigali. Les investissements prévus incluent de nouveaux développements commerciaux, des solutions de parkings à étages pour réduire la congestion autour de Gisimenti, ainsi que des centres culturels, des bibliothèques et des lieux d’événements intégrés à des infrastructures d’affaires.

Parallèlement, le marché de Kimironko, l’un des marchés traditionnels les plus fréquentés de la ville, sera modernisé, de même que son terminal de transport local, afin de concilier des installations commerciales modernes avec la préservation de la culture traditionnelle du commerce, garantissant que le marché réponde aux besoins d’une population urbaine en forte croissance.

Remera prendra un nouveau visage, tandis que le stade Amahoro, le BK Arena et le Petit Stade fonctionneront à pleine capacité

Gahanga se positionne comme un nouveau pôle d’affaires et d’innovation

Gahanga, situé dans le district de Kicukiro et stratégiquement implanté le long de l’axe menant à l’aéroport international de Bugesera, est prévu comme un important secteur d’innovation et commercial destiné à attirer les investissements nationaux et étrangers. Les projets comprendront des parcs technologiques et d’innovation, des centres commerciaux verts reliés par des réseaux piétons, ainsi que de nouveaux musées, centres artistiques, hôtels et équipements de loisirs.

Des aménagements résidentiels mixtes seront intégrés aux services commerciaux et récréatifs afin de créer un environnement urbain cohérent. La zone d’exposition de Gikondo à proximité sera également modernisée pour accueillir des conférences et salons internationaux de grande envergure, complétés par des hôtels, des services aux entreprises et des espaces verts de loisirs.

Le plan directeur de Kigali 2050 reflète la stratégie plus large du Rwanda visant à développer une ville compétitive, favorisant la croissance économique tout en préservant la durabilité environnementale et l’inclusion sociale.

Avec d’importants investissements dans la mobilité, le logement, les zones commerciales et les infrastructures culturelles, Kigali se positionne comme un hub économique central pour l’Afrique de l’Est et comme un modèle de développement urbain moderne sur le continent.

Kigali sera magnifique en 2050

Le plan directeur prévoit qu’en 2050, les zones commerciales de Kigali, y compris Muhima, Nyarugenge et Kimicanga, seront entièrement transformées

Ce type d’aménagement urbain est conçu pour soutenir et dynamiser les activités commerciales à Kigali

À Gahanga, les activités commerciales, technologiques, résidentielles et la conservation de l’environnement seront intégrées

Le hub de Gahanga comprendra une bibliothèque ultramoderne et un centre artistique

À Gikondo, la zone dédiée aux expositions et aux foires commerciales sera aménagée de manière intentionnelle

À Nyarugenge, des infrastructures modernes définiront l’aménagement de la zone

Une vue aérienne du rond-point du centre-ville et des quartiers environnants

Les travaux ont débuté dans la zone humide de Nyabugogo, qui sera transformée en une attraction pittoresque pour les visiteurs

Muhima et la zone humide de Nyabugogo tels qu’envisagés dans le plan directeur

Le hub de Muhima comprendra des bâtiments commerciaux et une zone culturelle

Le parc de Nyabugogo offrira un espace paisible pour le repos et la détente

Gisimenti tel qu’envisagé pour 2050

Le hub de Kimironko comprendra un marché moderne et une gare routière